¿Estás pensando en comprar una vivienda? ¡Ahora es el momento!
¿Estás pensando en empezar una nueva vida? ¿Esperas la llegada de un nuevo miembro a la familia? ¿Te vas a casar y estás pensando en comprar una vivienda? ¿Acabas de encontrar trabajo y te gustaría independizarte? ¡Ahora es el momento!
La burbuja inmobiliaria por fin se ha pinchado y en España el precio de la vivienda ha logrado equilibrarse y ya no está tan sobrevalorada. Ten en cuenta esto a la hora de buscar un nuevo hogar porque quizá el alquiler no sea la mejor opción en estos momentos ¡Te lo contamos!
Del 30% al 4 % en solo 6 años
Si en 2007 un estudio de la OCDE informaba que la vivienda en España estaba sobrevalorada en un 30%, en 2009 incrementó hasta el 44%; esto provocó que ni los jóvenes ni las familias de clase media pudieran independizarse o adquirir una vivienda. Con estos datos España consiguió ser el segundo país con viviendas sobrevaloradas dentro de la OCDE (detrás de Holanda).
Sin embargo, desde el pinchazo de la burbuja inmobiliaria en 2008, ésta se ha ido desinflando paulatinamente hasta llegar a desaparecer. Actualmente, los precios son más ajustados al salario de los españoles y según este estudio el precio de la vivienda tan sólo está un 4% por encima de los ingresos. Ahora es cuándo se plantea la duda ¿alquiler o compra?
El mismo estudio de la OCDE, que analiza la valoración de la vivienda con respecto al alquiler y la renta, sostiene que el precio de la vivienda está en estos momentos un 5% menos sobrevalorada con respecto al 2013.
¿Cuál es el resultado de todo esto?
Aunque los bancos sigan poniendo muchas trabas a la concesión de créditos hipotecarios, el último trimestre del 2013 muestra como las ventas de viviendas se han disparado un 45% ¿por qué? Porque hay empresas de intermediación financiera como Fórmula Capital que conocen el mercado y están dispuestos a ofrecer el crédito que necesitas en el momento que lo necesites, sin preguntas, ni impedimentos para que no desaproveches la oportunidad de conseguir lo que quieres.
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